Stavby se prodražují, roste cena materiálu i prací. Některé cihly zdražily dvojnásobně3

Za poslední dva roky zdražily některé stavební materiály téměř dvojnásobně a cena stavebních prací za stejné období vzrostla téměř o 15 %. Na zdražování staveb se rovněž podílí nová legislativa, která od letoška přikazuje stavět domy s téměř nulovou spotřebou energie.

Zdá se vám, že stavby jsou stále dražší a draží? Nemýlíte se. Podle údajů Českého statistického úřadu tuzemské stavebnictví loni meziročně rostlo o 6,3 procenta. S růstem celého oboru se však v posledních letech citelně zvyšují ceny stavebních materiálů i prací. To pak ve výsledku prodražuje realizaci staveb. „Vzhledem k rostoucím cenám vstupů jsme podobně jako další firmy v oboru nuceni zdražovat nabídkové ceny za realizaci staveb. A to se investorům a zadavatelům zakázek nemusí líbit,“ popisuje nárůst cen v oboru Ondřej Wachal, ekonomicko-provozní ředitel stavební společnosti VW Wachal z Kroměříže.

Stavební materiál během dvou let zdražil někdy i dvojnásobně

Největší nárůst zaznamenaly v posledních dvou letech stavební materiály. Podívejte se třeba na naše dřívější články o cenách stavebních materiálů. U běžných materiálů pro hrubou stavbu pozorujeme od roku 2017 nárůst ceníkových cen průměrně o necelých 65 procent. Například některé cihelné bloky pro přesné zdění, které se používají ve výstavbě nízkoenergetických i pasivních domů, od roku 2017 zdražily téměř dvojnásobně. Ceny klasických plných cihel vzrostly podle našich údajů o 35 procent.

Reklama

Důvodem zdražování stavebních materiálů je hlavně vysoká poptávka daná růstem celého oboru. „Loňská krize, kdy se dodací lhůty některých stavebních materiálů pohybovaly v řádu několika měsíců, je už naštěstí pryč. I tak ale pociťujeme stálý růst cen hlavně cihelných materiálů a tepelných izolací,“ říká Ondřej Wachal ze společnosti VW Wachal.

Stabilně roste také cena stavebních prací. Podle údajů Českého statistického úřadu se v roce 2019 ceny stavebních prací meziročně zvýšily o 4,6 procenta. Od roku 2017 pak ceny stavebních prací narostly téměř o 15 procent.

Nutnost stavět energeticky velmi úsporné domy stavby nejspíš tolik neprodraží

Od letošního ledna vstoupila v platnost evropská Směrnice o energetické účinnosti. Ta přikazuje stavět nové domy s „téměř nulovou spotřebou energie“ – tedy jako energeticky velmi úsporné stavby. To výslednou cenu stavby také zvyšuje, i když méně, než se čekalo. „Bude potřeba použít o něco kvalitnější izolaci. Nebo ponecháme zateplení pevných konstrukcí stejné a dům osadíme okny s izolačními trojskly. To nemusí znamenat vůbec žádný vícenáklad, protože firmy už dnes běžně nabízejí okna s trojskly za cenu dvojskel,“ popisuje praktické dopady nové evropské směrnice pro výstavbu energeticky úsporných domů ředitel aliance Šance pro budovy Petr Holub. Podle něj by se nové požadavky Evropské unie měly odrazit na ceně staveb jen mírně.

Ceny některých stavebních materiálů pro zdění

Zdroj dat: Nazeleno.cz, ceníky výrobců